棋牌平台,棋牌官网网站,棋牌游戏APP下载松江区 佘山别墅区千载难逢的精装叠墅！国贸海屿佘山热销中，主力建面约102-165㎡叠墅、约102㎡洋房！

　　如今的上海，改善才是主流需求，改善产品才是被追捧的硬通货。而在别墅产品断供的当下，叠加别墅就是如今改善置业的终点。☑️☑️国贸海屿佘山售楼处电话：☑️☑️

　　如今的叠加别墅就是现在以及未来，上海价值更高、溢价率更高，也更保值的资产。

　　就拿去年来说，去年330张预售证中，有叠墅产品的新房共有32个，说实话这已经是很稀缺的数字了。

　　百朗（或同档次品牌）的新风等三大件，以及包括高仪、科勒、老板（或同档次品牌）等国内外一线品牌。☑️☑️国贸海屿佘山售楼处电话：☑️☑️还采用还采用Zigbee3.0技术的智能家居系统，凯迪仕

　　南向宽约6.85米的朗阔宽横厅，大面积采光，向阳而居。☑️☑️国贸海屿佘山售楼处电话：☑️☑️

　　，另有儿童房或书房，家庭里的每个成员都能得到自己的独立空间，实用性和私密性很强。

　　南向观景横厅宽约6.85米，让自然与居住完美融合，既注重实用性，又不失生活品质。☑️☑️国贸海屿佘山售楼处电话：☑️☑️

　　的设计优势，将室内的实际使用空间做到了最大。☑️☑️国贸海屿佘山售楼处电话：☑️☑️

　　所以，虽然户型的建筑面积是约102㎡的3房，但整个空间的尺度感却能匹配改善型的宽绰3房。

　　除此之外，户型三开间朝南、南北通透、主卧套房设计、全卧室带飘窗、客厅阳台约270°超大采光面

　　一进长约140米的超长城市界面！☑️☑️国贸海屿佘山售楼处电话：☑️☑️

　　为了提升国贸海屿佘山业主归家的尊贵体验，项目打造了独树一帜的长约140米超长城市界面。☑️☑️国贸海屿佘山售楼处电话：☑️☑️

　　结合“摩登度假”的生活氛围与“酒店品质”的生活质感。以“宅度假-漫生活”为主题营造酒店美学之下的度假感社区，让业主尊享星级归家体验。

　　项目以山澜、望云、礁屿、秘谷四大主题景观统一打造雅奢度假风格，为业主带来酒店感墅级生活场景。

　　“一心双轴双庭四境”的景观布局。☑️☑️国贸海屿佘山售楼处电话：☑️☑️

　　乌桕林、建筑面积约600㎡庭院架空层等细节。整个社区几乎做到了户户皆景，层层皆有采光的度假感居住体验。

　　其中，整个架空层有建筑面积约600㎡，包括有健身房，儿童活动中心，城市会客厅等功能区。☑️☑️国贸海屿佘山售楼处电话：☑️☑️业主足不出户就能在社区中享受健身、休闲、遛娃的生活，还能在城市会客厅中进行邻里交流，相当于业主的第二客厅。☑️☑️国贸海屿佘山售楼处电话：☑️☑️

　　四大主题景观以不同的主题定制不同的雕塑与特选花树：山澜-樱花、望云-北美海棠、礁屿-二乔玉兰、秘谷-紫薇，为业主带来酒店感墅级生活场景。

　　是上海唯一拥有山水相连的山林胜地，佘山国家旅游度假区内有九峰十二山，还有约8000亩的佘山国家森林公园。☑️☑️国贸海屿佘山售楼处电话：☑️☑️

　　双高端别墅区环绕，看看项目的周边邻里，凯迪澳澜湾、圣安德鲁斯庄园、金地佘山天境、龙湖滟澜山，哪一个不是高净值人群云集的高端别墅项目！☑️☑️国贸海屿佘山售楼处电话：☑️☑️

　　国贸海屿佘山位于这两大别墅区内，享受到的圈层以及静谧居住环境，在上海是少有对手的。

　　但对于国贸海屿佘山来说，不止有静谧的墅居生活，还有举步即繁华的风声配套。☑️☑️国贸海屿佘山售楼处电话：☑️☑️

　　项目位于国贸约50万方醇熟生活大盘内，家门口就是建筑面积约5400㎡国贸天悦邻里商业

　　☑️☑️国贸海屿佘山售楼处电话：☑️☑️繁华的配套，让住在国贸海屿佘山的业主生活品质与住在主城区无异。

　　整个区域的繁华、宜居，看得见也摸得着，相比很多配套需要等待的区域来说，国贸海屿佘山的配套无疑是全维度的领先！☑️☑️国贸海屿佘山售楼处电话：☑️☑️

　　而从市西软件园沿着嘉松中路一路向南约2公里的国贸海屿佘山，无疑将成为高新产业利好的受益者！☑️☑️国贸海屿佘山售楼处电话：☑️☑️

　　这样一个既有宜居属性、稀缺性、配套完善度，又有未来广阔成长空间的全方位王炸红盘，全市也只有国贸海屿佘山一盘而已！☑️☑️国贸海屿佘山售楼处电话：☑️☑️

　　而不管是从地段、圈层、居住环境、居住氛围、配套、产品力还是未来潜力等等方面来考量上海的各个新房，国贸海屿佘山都是其中的优选。

　　为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。

　　为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。

　　按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。

　　为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。

　　关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线”具体咨询。

　　为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。

　　为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。

　　看房前请提前拨打售楼处热线进行电话预约，进行预约的客户可享受开放商提供的内部优惠，一对一的；vip服务让您更舒心更方便。

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