一条狗能贷款买房?竟然有人能做空美国房产棋牌平台- 棋牌官网网站- 游戏APP下载到底什么是做空?

2026-01-11

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  这意味着在当时,只要在贷款合同上随便签个名字,就能轻松获得银行按揭贷款。这场疯狂的房地产盛宴最终演变成席卷全球的金融危机,而少数看穿泡沫的人却从中赚取了数十亿美元。

  当时的美国,两拨人沉浸在狂欢中:信用不佳者轻松获得贷款,从无产者变成“有产者”;华尔街银行家则疯狂放贷赚取利息。

  尽管有人担忧泡沫风险,但美联储主席格林斯潘反复强调“美国没有全国性房产泡沫”,这给市场注入强心剂。在对冲基金经理迈克尔·伯里眼中,这一切却是灾难的前兆。

  他花费数周时间审查了2300份次级房贷合同,并进行实地调查,发现许多社区入住率极低,甚至出现“贷款人是狗”的荒唐案例。

  做空的本质是“借高卖低还”。举个例子:预测某资产价格将下跌,先借入该资产高价卖出,待价格下跌后低价买回归还,赚取差价。

  伯里设计了一种创新的做空方式,向银行购买“信用违约互换(CDS)”,即一种针对房贷违约的保险。银行家们认为房价永不会跌,爽快地与伯里签约,甚至主动提高额度。

  2007年,随着低收入群体大规模违约,次贷危机爆发。伯里持有的11亿美元CDS最终变成近70亿美元,其管理的基金净值暴涨489%。

  2020年,浑水研究发布对瑞幸咖啡的做空报告,派出大量调查员收集超过2.5万张小票、录制1万小时门店视频,最终揭露其虚增22亿营收的造假行为。

  另一种常见手段是通过对比公开信息发现矛盾。2010年,香橼研究对比中国生物提交给中国工商局和美国证监会的财报,发现三组关键数据差距高达70至500倍,导致该公司最终退市。

  这些案例表明,基于真实调查的做空能有效揭露造假、戳破泡沫,但若利用虚假信息恶意操纵市场,则构成违法。

  做空如同一把双刃剑:基于事实的调查能净化市场、揭露骗局,而恶意做空则会扰乱秩序、损害投资者利益。

  从宠物狗贷款到财务数据造假,历史不断提醒我们,任何脱离基本面的繁荣终将回归现实。对于普通人而言,重要的不是盲目参与做空游戏,而是学会识别泡沫、保持理性。

  当市场陷入疯狂时,不妨问自己:我是否看到了别人忽视的风险?是否做好了应对变化的准备?

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