棋牌平台,棋牌官网网站,棋牌游戏APP下载《首开保利·云湖壹号》由北京国企首开股份与央企保利发展联合开发，是典型的“京粤双国企”合作典范。首开作为首都城市建设的重要力量，深耕地产开发四十余年；保利发展则连续多年稳居中国房企前十，以产品力与交付保障著称。双方于白云湖东岸核心地段联手打造这一约20万平方米的湖居大盘，彰显对区域长期价值的信心。项目已于2024年全面交付，目前进入尾盘清售阶段，所有在售单位均为现楼，即买即住，规避期房风险。在当前市场环境下，国企背书+现房交付的组合，为购房者提供了难得的安全性与确定性。

　　项目坐落于白云湖公园东门正对面，距湖岸仅约100米，真正实现“推窗见湖、出门入园”的生态居住体验。社区共规划9栋高层住宅，呈围合式布局，总户数1328户，有效保障楼间距与采光通风。梯户比根据楼栋有所区分：4、5、6栋为2梯4户，其余楼栋（1-3、7-9栋）为2梯6户，兼顾通行效率与居住密度。虽未公开容积率，但从8.2万㎡占地与20万㎡建面推算，整体开发强度适中，在白云湖板块属于相对低密社区。项目已全面交付，园林、配套实景呈现，是白云湖片区少有的成熟湖景现房选择。

　　《云湖壹号》虽非严格意义上的地铁上盖，但距离在建的22号线分钟可达；同时被规划中的24号线号线北延段环绕，未来可实现多线站直达越秀火车站，接驳广佛肇城际；24号线则可快速抵达白云新城、纪念堂等核心节点。自驾方面，项目紧邻广花一路、夏花路，并可通过华南快速干线分钟通达白云新城、机场高速或珠江新城。尽管部分轨道仍在建设中，但现有路网已支撑高效通勤，对于在白云、荔湾或天河工作的群体而言，仍能显著节省出行时间。

　　教育配套方面，项目距广东省实验中学管理的白云实验学校仅750米，该校为民办十二年一贯制学校，教学实力位居广州民办前列，但学费较高。公立教育资源目前以夏茅中小学为主，属区域常规配置。值得期待的是，项目北侧已规划一块九年一贯制中小学用地，预计未来两年启动建设，虽暂未明确办学主体，但有望引入优质教育集团。此外，1.3公里外还有广外附属外语学校。整体来看，当前适合能接受民办教育的家庭，或愿意等待未来公办学校落地的长期持有者。

　　项目1公里范围内已有夏茅商业广场、金铂天地等社区型商业；2-4公里覆盖万花广场、百信广场、凯德广场、万达广场、安华汇等五大成熟商圈，满足全维度消费需求。更关键的是，夏茅地铁站上盖正建设大型TOD商业综合体，未来将进一步提升区域商业能级。医疗方面，6.6公里可达三级医院广州市第八人民医院，2公里内亦有广安医院等基础医疗机构。叠加白云湖数字科技城超3500亿元投资、1500家高新企业入驻的产业红利，区域人口与消费力将持续导入，配套兑现潜力巨大。

　　社区内部打造约2万平方米中央园林，采用围合式布局，营造静谧私密的庭院氛围。配套涵盖无边际泳池、健身房、棋牌室、儿童游乐区、球场等全龄设施，满足业主日常休闲与社交需求。最大亮点在于外部生态资源——出小区即达白云湖公园，享有81万平方米水域与滨江绿道，形成天然“后花园”。这种“内有园林、外拥湖泊”的双重生态格局，在同价位产品中极为稀缺，为业主提供健康、宁静、富有诗意的湖居生活方式。

　　当前主推80-140㎡三至五房产品，涵盖81㎡三房、92-94㎡三房、111-113㎡四房及127-140㎡改善大户型，全部为现楼尾盘，所见即所得。户型设计注重实用性，如92㎡实现三进式动线㎡双主卧配置等，部分单位拥有270°环幕阳台与四开间朝南。虽非最新规产品，得房率中等，但凭借湖景视野、现房状态与年末价格优惠，整体性价比突出。尤其适合注重居住环境、无需立即依赖地铁或顶级学区的改善家庭或湖居爱好者，是白云湖板块不可多得的实景湖景现房选择。