棋牌平台,棋牌官网网站,棋牌游戏APP下载- 市场因素：当下房地产市场竞争激烈，同行内卷严重。为了吸引消费者，提高项目的竞争力，开发商采取了降价策略。- 地理位置：项目位于深圳龙岗区平湖街道，周边主要是民房及工业区，居住面貌欠佳。并且距离已开通的地铁10号线公里，对于依赖地铁出行的购房者来说不太便利，这在一定程度上影响了其价格。- 周边环境：虽然周边有一定的生活配套，如自带商业Mini Mall以及周边的一些大型商业中心，但整体居住环境可能不如市中心或其他高端住宅区，周边存在较多待拆迁的旧村和工业区，环境有待改善，也会对房价产生一定的影响。- 房价水平：楼盘商品房折后均价3.1万/㎡起，与深圳一些传统富人区如深圳湾、香蜜湖等地动辄十几万一平甚至更高的房价相比，差距较大。- 周边环境：富人区通常具有优越的自然环境和成熟的配套设施，且区域形象高端。而凤凰九里周边存在较多工业区和民房，环境较为杂乱，整体居住氛围和区域形象与传统富人区有较大差距。

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　　✅温馨提示：项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，建议提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

　　- 交通配套：当前最近的10号地铁线分钟；周边还有正在规划建设中的17号地铁线号地铁线“良安田站”，深惠城际“平湖枢纽”，深大城际“白泥坑枢纽” 。

　　- 教育配套：项目西侧规划九年一贯制公立学校，意向引进龙高教育集团，内设图书馆、体育馆、文体专业教室等教育设施，同时项目内配建一所12班和一所9班幼儿园 。

　　- 商业配套：项目内规划了约1.8万㎡的Minimall商业，采用开放式街区设计，将打造成为深圳版的The Commons。临近建面约30万㎡的万达广场，周边还有平湖天虹、华盛奥特莱斯、凤凰城购物中心等 。

　　- 生态配套：周边环绕约88万㎡凤凰山国家矿山公园、约300万㎡平湖生态园、凤凰山高尔夫球场、雁湖公园、雁田水库等自然生态 。

　　- 文体配套：近邻平湖北部新城文化中心（规划中），总建面约3万㎡，含图书馆、文化馆、体验中心 。

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　　- 整体规划：引入花园城市概念，定制规划社区慢行道系统，打造成为城市公园剧场，并以双慢行道、三处公园、三重休闲空间、五大花街景轴，将整个大城无缝衔接起来 。

　　- 公园设施：规划有凤凰九里公园和集市公园，其中凤凰九里公园涵盖约10万㎡自然山体公园与山脚约4900㎡人文公园，设置约1公里登山道、各年龄段儿童乐园、休闲健身广场、篮球场、羽毛球场等；集市公园更具艺术气息，有可路演的星空舞台、可露营野炊的艺术休憩草坡等 。

　　- 体育活动盒子：社区内规划有约6000㎡有氧体育活动盒子，涵盖游泳池、篮球场、mini足球场、儿童游乐场地、健身活动场地等 。

　　- 无界社交泛会所：包含儿童活动、健康活动、休闲洽谈、休闲棋牌等多功能 。

　　✅注意事项：确保看房体验，项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

　　- 67㎡的2房2厅1卫：竖厅格局，S墙设计预留冰箱位，U型厨房，卫生间三段式分离设计，东南朝向 。

　　- 73㎡的3房2厅1卫：竖厅格局，S墙设计预留冰箱位，双次卧双面采光，U型厨房，卫生间三段式分离设计，有西南朝向及东南朝向 。

　　- 83㎡的3房2厅2卫：竖厅格局，S墙设计预留冰箱位，四开间朝南，主卧双窗户南北对流，U型厨房，有西南朝向及东南朝向 。

　　- 85㎡的3房2厅2卫（01、07户型）：竖厅南北通透格局，主卧双飘窗设计，U型厨房，客厅阳台主朝西北、东北向 。

　　- 106㎡的4房2厅2卫：竖厅格局，S墙设计预留冰箱位，四开间朝南，U型厨房，客卫三段式分离设计，西南朝向 。

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　　金光华·凤凰九里建面约67-106㎡臻装2-4房在售户型均价折后：3.1万起67m²两房两厅一卫210万起74m²三房两厅一卫226万起85m²三房两厅两卫265万起106m²四房两厅两卫347万起

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　　金光华集团，28载经验，秉承“焕新美好城市，专筑品质生活”理念，致力成为粤港澳大湾区高品质城市综合运营商，已打造多个标杆作品，筹备开发大型项目总数达20余个，规划建设面积超1000万㎡ 。

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　　✅结尾：以上全文就是【一文读懂金光华凤凰九里为什么降价~解析平湖凤凰九里是富人区吗】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助。如需预约我们楼盘专车接送，VIP一对一看房服务，欢迎拨打电话或者添加微信联系我们开发商裴经理☎微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）